Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

    Отвод бытовых и хозяйственных стоков из частного дома решается проще, когда поблизости от него расположена централизованная канализационная сеть. Владельцу в этом случае не приходится заниматься обустройством дорогостоящей автономной системы. К сожалению, «бюрократическая составляющая» процесса подключения нередко затягивает сроки сдачи объекта и требует соблюдения определенных процедур. Последовательность их выполнения мы рассмотрим в этой статье.

Все начинается с технических условий

    Владелец сетей централизованной канализации – организация, их эксплуатирующая. В большинстве случаев это местный «водоканал». Именно он устанавливает набор требований, именуемых техническими условиями или сокращенно ТУ.Центральная канализацияЦентральная канализация

    К заявлению о выдаче техусловий, которое владелец дома пишет в водоканале, нужно приложить:

  1. Документы, подтверждающие право его собственности на участок.
  2. Ситуационный план (с привязкой к местности и схематическим чертежом будущей канализационной трассы).

    Для разработки плана с трассой канализации придется воспользоваться помощью организации, оказывающей проектно-геодезические услуги.

    Рассмотрев представленные с заявлением документы, работники технического отдела водоканала определят возможность подключения. Оценив пропускную способность своих сетей, они укажут в технических условиях требования, которым должна соответствовать центральная канализация в частном доме.

Техусловия получены. Что дальше?

    Кратко перечислим остальные действия владельца частной жилой постройки, предшествующие началу земляных и монтажных работ:

  1. Заказываем проект подключения к общей канализационной сети.
  2. Согласовываем готовый проект в местном управлении архитектуры и водоканале.
  3. Собираем подписи соседей о том, что они не возражают против выполнения земляных работ.
  4. Если трасса канализации пересекает проезжую часть, подземные инженерные сети, то понадобятся разрешения от организаций, которым они принадлежат.

    За одну неделю и даже месяц работу по получению ТУ, разрешений и изготовлению проекта не сделаешь. Поэтому оформить документы нужно как можно раньше. Идеально, если все официальные согласования возьмет на себя фирма, с которой вы подпишите договор на спецмонтаж (внутридомовой водопровод, канализация, электрические сети). В ее штате есть и геодезист, и проектант и прораб. Не будут лишними наработанные контакты такой компании с официальными органами.

Доверяй, но проверяй!

    Поручив подключение дома к центральной канализации подрядчику, владельцу не следует успокаиваться. Конечно, он не обязан быть профессиональным строителем. Однако, понимать, чем занимаются на участке рабочие, не помешает. Такой подход дисциплинирует подрядчика и помогает избежать грубых ошибок.

В заключение дадим владельцам частных домов несколько полезных советов:

  1. Как правило, проект предусматривает укладку канализационной трубы диаметром не менее 150 мм. Ее монтируют в траншее раструбами навстречу движению стоков (герметизируя участки стыков). Глубину и уклон дна траншеи указывают в проектной документации. Эти цифры нужно сравнить с фактическими параметрами трассы.
  2. Монтажники должны сделать на участке ревизионный колодец. Он понадобится для прочистки магистрали.
  3. Закончив работы, траншею не засыпают до тех пор, пока представитель водоканала не приедет на участок. Он должен проконтролировать качество работ и присутствовать при врезке трубы в центральную трассу. Только после этого подписывается акт приемки и выполняется обратная засыпка траншеи.

Если строители допустили брак, то в акт вносятся замечания и указываются сроки их устранения. Только после этого выполняется окончательная повторная приемка.